Торговая площадь, 130 м2, на продажу в Москве, Осенний бульвар, 5к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЗАО по адресу бульвар Осенний дом 5к1. Арендатор - "Банк". Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 130 кв.м. Ближайшая станция метро - Крылатское, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Высота потолков - 2.7 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 99 800 000 руб., или 767 692 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.