Торговая площадь, 708 м2, на продажу в Москве, площадь Победы, 2к2

Предлагается купить готовый арендный бизнес — торговое помещение, арендуемое супермаркетом известной сети и расположенное на площади Победы. Помещение имеет общую площадь 621,9 кв. м, из которых 260,44 кв. м находятся на первом этаже (здесь также есть антресоль площадью 43,8 кв. м) и 317,66 кв. м — в цоколе. Помещение имеет три входа, высокие потолки, смешанные планировки: есть просторные зальные помещения, кабинеты, а также складские и проч. блоки. Внутри выполнен качественный ремонт, подключены центральные инженерные коммуникации, выделено 60 кВт. Помещение на пл. Победы сдано по долгосрочному договору аренды (до 2028 г.) сети EuroSpar. Арендный поток составляет в месяц 2 млн. руб. Предусмотрена ежегодная индексация в размере 5 процентов. В соотношении со стоимостью продажи это обеспечивает хороший срок окупаемости объекта, а тот фактор, что арендатором является стабильный крупный ритейлер, делает покупку данного арендного бизнеса весьма привлекательным инвестиционным продуктом. Звоните!