Торговая площадь, 481 м2, на продажу в Москве, Снежная улица, 13к1

Лот 5118. Продажа торгового помещения 481 м2 с арендаторами на ул. Снежной, д. 13 к1 (4 минуты пешком от метро "Свиблово"). 1-я линия домов! 1 этаж - 481 м2 отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 600 м2 в аренде на 49 лет с 2005 года. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа Джонс", "Додо пицца", кальянная "Мята". Арендаторы (1 этаж): 1) Сбербанк, долгосрочный договор на 7 лет с 2015 года, ежегодная индексация 4%, месячная арендная плата -1 450 000 рублей. 2) Аптека "Формула Здоровья", месячная арендная плата - 450 000 рублей (с июня 2019 г - 500 000 рублей). Стоимость продажи 200 млн. рублей. Возможна продажа разными блоками. УСН. Без комиссии. Коммерческие условия: Площадь - 481 кв.м. Стоимость - 200 000 000 руб.