Торговая площадь, 64.5 м2, на продажу в Москве, улица Марии Ульяновой, 19

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Целесообразно рассматривать как долгосрочное вложение.  ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Кирпинчный 9-и этажный жилой дом 1959 г.п. расположен в Ломоносовском районе ЮЗАО в 1,2 км от ст.м. "Проспект Вернадского".  Помещение находится в угловой части дома, вход со двора, фасад помещения не виден со стороны улицы.  Магазин шаговой доступности ориентирован на жителей 2-3 домов. Вход в помещение по металлической пристроенной лестнице.   КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Бизнес в помещении ведет собственник, владелец помещения его дочь. Готов остаться в качестве арендатора, продает в связи с фин.трудностями. Имеется относительно большой торговый зал. Основным преимуществом помещения является низкая конкуренция: в ближайшем окружении мало стрит-ритейла, сравнительно мало сетевых супермаркетов. С учетом расположения помещения, особенностей старого жилищного фонда и планировки помещения, наиболее эффективным использованием может являться торговля эконом-класса, в том числе непродуктовая и неспециализированная, возможно аптека, услуги, подвальные помещения в доме заняты.  ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА: 107.000 руб/мес  ЗАКЛЮЧАЕМ СДЕЛКИ В ИНТЕРЕСАХ ПОКУПАТЕЛЕЙ, а не продавцов. Работаем официально по договору "ПОД КЛЮЧ". Оплата гонорара за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.