Торговая площадь, 4586 м2, на продажу в Москве, Цветной бульвар, 2

В настоящее время в Москве продается «Центральный рынок», расположенный по адресу: Рождественский бульвар дом 1. Собственником является российское юридическое лицо.Общая площадь 3-х этажей объекта ( по свидетельству) – 3 388 кв.м., фактически – 4 586 кв.м. Арендопригодная площадь – 1 634 кв.м. Объект полностью заполнен арендаторами, количество которых превышает 70 (существует стоп-лист на очередь). При этом выручка от годовой аренды составляет 368 933 163 руб., годовые расходы по объекту составляют 160 613 186 руб. Объект после капитальной реконструкции введен в строй 15 декабря 2017 года. Основное направление деятельности – продовольственный фуд-корт. Возможна продажа как самого здания, так и организованного бизнеса (предпочтительно). Объект расположен на двух участках земли, которые отданы в долгосрочную аренду: - кадастровый номер 77:01:0001101:1074, площадь 859 кв.м., - кадастровый номер 77:01:0001101:2, площадь 450 кв.м. Рядом имеется муниципальная парковка, также многоуровневый подземный паркинг.Сумму годовых расходов можно проверить при проявлении конкретного интереса к приобретению объекта и его посещению в Москве. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Обременений по объекту не существует. Здание не является памятником. Вырученные от продажи деньги планируется вложить в новый уникальный проект. Сведения об инженерном обеспечении объекта также будут предоставлены при проявлении конкретного интереса. При необходимости, возможно перепрофилирование объекта. Цена продажи – 2 000 000 000 ( два миллиарда) рублей