Торговая площадь, 235 м2, на продажу в Москве, Каширское шоссе, 55к5

СОБСТВЕННИК продает права аренды (ППА) на ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЮАО. Договор с Департаментом имущества г.Москвы до сентября 2029 г. Стоимость аренды ВСЕГО 256 000 руб в месяц за все помещение с НДС. Есть право субаренды 50% площади.1 этаж жилого дома, 2 ОТДЕЛЬНЫХ входа — с улицы и со двора.Помещение в центре жилого массива, район Москворечье-Сабурово, 2 линия Каширского шоссе, развитая инфраструктура, большие окна, высота потолка 2.7 м. Планировка смешанная — залы и кабинеты, возможна перепланировка.Свободный ТОРГОВЫЙ профиль: ранее был магазин ПРОДУКТЫ, идеально под фермерские продукты, медицинский центр, клиника, услуги, детский клуб, учебные центр, бытовые услуги.В 2021 г. возможен льготный выкуп помещения, без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 2% годовых (ФЗ 159).После подачи на выкуп арендная плата не взимается!Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем, дата создания ООО- май 2019 г.Есть много объектов, смотрите профиль!