Торговая площадь, 209 м2, на продажу в Москве, Университетский проспект, 21к1

Предложение на продажу № 21438. Продается готовый Арендный Бизнес. Элитный Юго-Западный район Москвы. Насыщенный и густонаселённый жилой массив с высокой покупательской способностью. Помещение расположено на 1 этаже жилого 9ти этажного сталинского кирпичного дома. Общая площадь 209 кв.м. В 10 минутах пешком от станции метро Ломоносовский проспект. Потолки: 3,7 метров. Электричество: 80 квт. Помещение сдано в долгосрочную аренду двум сетевым арендаторам: Улыбка Радуги и Фермерский Гастроном. Насыщенное торговое окружение по соседству: Почта России, Мяснов Отдохни, Якитория, Дикси и другие крупные сетевые арендаторы формирующие дополнительный трафик. Городская стихийная парковка в доль дома, автобусная остановка. Сложившийся жилой массив разбавлен крупными элитными ЖК. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Доходность: 10.53%. Присутствует арендатор: Улыбка Радуги, Фермерский магазин. Без комиссии.