Торговая площадь, 181.7 м2, на продажу в Москве, проспект Андропова, 21

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 181,7 м2, ЮАО, м. Коломенская (10 метров от метро), проспект Андропова, д.21. Арендатор: магазин продуктовой сети “ВкусВилл”. Договор аренды на 11 месяцев (2020-2021 г.), месячная арендная плата: 1 568 175 рублей/месяц, годовая арендная плата: 18 818 000 рублей/год, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендуют помещение с 2018 года. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». С апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок. Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Объект: Общая площадь: 181,7 м² Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1973 Этаж/Этажность: 1/17 Перекрытия: железобетонные Высота потолков: 3,1 м Окна: витрина Вход: 4 отдельных с фасада, 1 со двора Электрическая мощность: 170 кВт. Цена: 220 000 000 рублей.