Торговая площадь, 360 м2, на продажу в Москве, Большая Серпуховская улица, 58

Продается торговое помещение с арендатором / street retail. Площадь - 360 кв.м. Вся площадь расположена на 1-м этаже жилого 8-и этажного дома. 1-я линия. Витринное остекление по фасаду. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки. Запасной выход во двор. Открытая планировка. Выделенная электрическая мощность- 70 кВт. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве, вблизи перекрестка из 4-х оживленных улиц, недалеко от метро Добрынинская/Серпуховская (10 мин. пешком). Надежный Арендатор- сетевой супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на 7 лет (12.2016г.). МАП- 1 127 500 рублей. Ежегодная индексация- 5%. Окупаемость по текущему году менее 9 лет.