Торговая площадь, 44.8 м2, на продажу в Москве, Пресненская набережная, 12

Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация» с арендатором «услуги». Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 31.10.23. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 10%. Месячный арендный поток – 424 704 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости. Состояние с ремонтом. Электрическая мощность – 10 кВт. Цена указана с учётом НДС. [Лот #15574]