Торговая площадь, 24.3 м2, на продажу в Москве, Пресненская набережная, 12

Предлагается на продажу уникальное предложение с готовым арендным бизнесом в Башне «Федерация» с сетевым арендатором «кафе». Помещение расположено на месте с высокой проходимостью: 8 000 гостей ежедневно и 25 000 сотрудников офисов класса А+, что обеспечивает арендную привлекательность для данного блока со стороны клиентов и потенциальных арендаторов. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 31.12.2024. Ежегодная индексация со второго года аренды составляет 9,5%. Месячный арендный поток – 247 860 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Схема сделки – договор купли-продажи недвижимости. Состояние с ремонтом. Электрическая мощность – 8 кВт. Цена указана с учётом НДС. [Лот #15577]