Торговая площадь, 123 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 121/35

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 122,5 м2, ЮВАО, м. Кузьминки (30 метров от метро), Волгоградский проспект, д. 121/35. Арендатор: «Российский сельскохозяйственный банк». Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 612 500 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 350 280 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Помещение с арендатором «Россельхозбанк» находится в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание располагается в оживленном месте – на перекрестке улицы Зеленодольской и Волгоградского проспекта. Благодаря станции метро и торговой активности района, пешеходный трафик здесь неизменно высокий. Вход в помещение хорошо просматривается с противоположной стороны улицы. Большая площадь витрин позволяет эффективно использовать наружную рекламу. Внутрь ведут три входа с фасада и три со стороны двора. Объект: Общая площадь: 122,5 м² Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1962 Этаж/Этажность: 1/5 Материал стен: Панель Перекрытия: железобетонные Эл.мощность: 30 кВт Окна: витрины Вход: 3 отдельных с фасада. 3 – со двора. Цена: 55 125 000 рублей.