Торговая площадь, 49 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 121/35

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 48,6 м2, ЮВАО, м. Кузьминки (30 метров от метро), Волгоградский проспект, д. 121/35. Арендатор: Салон красоты “Красное яблоко”. Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 220 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 640 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Продается нежилое помещение площадью 48,6 м² на 1 этаже пятиэтажного панельного дома в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание расположено на пересечении Волгоградского проспекта и Зеленодольской улицы. Два входа в помещение ориентированы на тротуар со сверхинтенсивным пешеходным трафиком, за день станцией метро пользуется более 116 тыс. человек. Сдано в длительную аренду салону красоты «Красное яблоко». Вокруг хорошо развитое торговое окружение: рядом ТЦ «Мираж», торговый павильон вдоль Зеленодольской, салоны связи «Евросеть», «Связной», отделение «Россельхозбанка», напротив находится ресторан быстрого питания «Макдоналдс». Объект: Общая площадь: 48,6 м² Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1962 Этаж/Этажность: 1/5 Материал стен: Панель Перекрытия: железобетонные Окна: витрины Вход: 2 отдельных с фасада. Цена: 19 800 000 рублей.