Торговая площадь, 123 м2, на продажу в Москве, Шипиловская улица, 54к1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 122,7 м2, ЮАО, м. Шипиловская (50 метров от метро), ул. Шипиловская, 54к1. Арендатор: Магазин фильтров для воды “Аквафор”; Оптика “Прозрение”. Договор на 11 месяцев, арендуют помещения с 2014 года. Месячная арендная плата: 581 260 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 975 120 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Помещение, расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро «Шипиловская», на первой фасадной линии домов. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив, помещения находится остановка общественного транспорта. Объект: Общая площадь: 122,7 м² Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1976 Этаж: 1 Этажность: 16 Материал стен: панельные Перекрытия: железобетонные Высота: потолков 2,7 м Окна: витрины Эл-во: 15 кВт Вход: 3 отдельных с фасада. Цена: 62 700 000 рублей.