Торговая площадь, 789.2 м2, на продажу в Москве, улица Крылатские Холмы, 37

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 789.2 кв.м. (1 этаж - 384.6 кв.м., цоколь - 404.6 кв.м.) расположено в жилом доме 2006 года постройки, на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении имеются 3 отдельных входа, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 64 кВт, возможно увеличение, окна витринные. Объект арендует супермаркет "ДИКСИ" по долгосрочному договору аренды с 2012 г., в октябре 2019 г. продлен до 2029 г.. Часть 1-го этажа арендует салон красоты - 130 кв.м. Совокупный арендный поток 2 млн. руб. в месяц. Окупаемость 9.9 лет. [Лот #16618]