Торговая площадь, 373 м2, на продажу в Москве, Чертановская улица, 54к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет  и 10 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1. Сетевой магазин "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 1 440 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 373 кв.м. Ближайшая станция метро -  Улица Академика Янгеля, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 150 000 000 руб., или 402 145 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.