Торговая площадь, 910 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 73с1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Москва, САО по адресу шоссе Дмитровское дом 73. Арендатор - "Триал спорт". Текущий месячный арендный поток - 1 040 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 910 кв.м. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, расстояние до метро - 30 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 107 625 000 руб., или 118 269 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.