Торговая площадь, 61 м2, на продажу в Москве, Новослободская улица, 31с1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЦАО по адресу улица Новослободская дом 31 с 1. Арендатор - "" ПРАЙМ СТАР"". Текущий месячный арендный поток - 650 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 61 кв.м. Ближайшая станция метро - Менделеевская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 85 800 000 руб., или 1 406 557 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.