Торговая площадь, 83 м2, на продажу в Москве, Каширское шоссе, 106

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу шоссе Каширское дом 106. Арендатор - "Московкий Кредитный Банк". Текущий месячный арендный поток - 686 940 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 83 кв.м. Ближайшая станция метро - Домодедовская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 78 300 000 руб., или 943 373 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.