Торговая площадь, 35 м2, на продажу в Москве, Большая Семёновская улица, 27к2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Большая Семеновская дом 27к2. Арендатор - ""МТС"". Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 35 кв.м. Ближайшая станция метро - Электрозаводская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 43 000 000 руб., или 1 228 571 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.