Торговая площадь, 1069 м2, на продажу в Москве, улица Поляны, 57

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 11 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, ЮЗАО по адресу улица Поляны дом 57. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 1 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 1069 кв.м. Ближайшая станция метро - Бульвар адмирала Ушакова, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 140 000 000 руб., или 130 964 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.