Торговая площадь, 2002 м2, на продажу в Москве, Зелёный проспект, 83с2

Арендный бизнес, окупаемость - 7 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Москва, ВАО по адресу проспект Зеленый дом 83с2. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 3 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 2002 кв.м. Ближайшая станция метро - Новогиреево, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 130 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 285 000 000 руб., или 142 358 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.