Торговая площадь, 23200 м2, на продажу в Москве, улица Архитектора Мельникова

В продаже УНИВЕРМАГ в 3 этажа, НА БУЛЬВАРЕ С ФОНТАНАМИ, общей пл. 23 200 кв/м. ЖК Зиларт, Лот 8 Универмаг является одним из главных инфраструктурных объектов жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Помещения универмага располагаются на трех этажах и занимают площадь более 23 тыс. м2, что позволяет считать универмаг уникальным коммерческим пространством на всей территории «ЗИЛАРТа» по своей масштабности. Преимущества коммерческого помещения под универмаг: -Расположение в самом центре Москвы в жилом комплексе бизнес-класса -10 мин. до 3 станций метро и станции МЦК -Входы в универмаг как со стороны пешеходного бульвара, так и с ул. Архитектора Мельникова -Расположение на центральном бульваре имени братьев Весниных — одной из главных пешеходных улиц проекта с высокой проходимостью -5 мин. до досуговой инфраструктуры и общественно-деловых центров -5 мин. до благоустроенной набережной и авторского ландшафтного парка -Прямые выезды на ТТК -Полное соответствие параметрам офисной недвижимости «А+» -Продажа полностью построенного здания от Застройщика — отсутствие строительных и юридических рисков -Открытое пространство торговых площадей и гибкие планировочные решения -Наличие панорамных витрин и вертикальных коммуникаций -Наличие машино-мест в подземном паркинге -Высота этажей: 5,27 м — 1 и 2 этажи; 4,3 м / 3,52 м — 3 этаж -Электроснабжение: Расчетная активная мощность-0,25кВт/м2 Общая площадь 1 этажа — 8 878,22 м2 Общая площадь 2 этажа — 7 339,54 м2 Общая площадь 3 этажа — 6 990,63 м2 В состав Универмага входят: -помещение общей загрузки с дебаркадером, помещения прессования твердых отходов и площадкой для установки мусорных контейнеров, расположенные на цокольном этаже; -помещение супермаркета с кафетерием-магазина самообслуживания с универсальным ассортиментом продовольственных товаров и ограниченным ассортиментом непродовольственных товаров повседневного спроса, расположенного на первом этаже и кафетерием с обособленным торговым залом, но общими с супермаркетами вспомогательными помещениями; -отдел женской и детской одежды и сопутствующих товаров на втором этаже с необходимыми служебно-бытовыми и подсобными помещениями; -отдел мужской одежды и сопутствующих товаров на третьем этаже с необходимыми служебно-бытовыми и подсобными помещениями. Также на данном уровне расположены все складские помещения непродовольственных товаров, реализуемых на двух верхних этажах и все административные помещения Универмага; -Предприятия общественного питания различных и вместимости, расположенные на всех наземных нежилых этажах стилобата, объем посадочных мест -450; На всех этажах предусмотрены все необходимые технические помещения (электрощитовые, вентиляционные камеры и т.п.) -Временные парковочные места на 264 автомобиля предусмотрены на -1 этаже