Описание
В продаже Бизнес-центр "Новый Балчуг" в самом центре Москвы, на "Золотом острове". Здание имеет 6 этажей, плюс технический этаж и 3 этажа подземного паркинга (170 м/м). Лучшая возможность для инвестиций в Москве. В данной локации нет свободных офисных площадей и строящихся бизнес-центров, при этом здесь всегда высока востребованность качественных коммерческих помещений. Это позволяет с уверенностью сказать, что бизнес-центр будет обладать наивысшими арендными ставками. Рядом набережная реки Москвы, Кремль, Красная Площадь и парк «Зарядье». Несколько станций метро в шаговой доступности. В окружении статусных соседей: рядом расположены головные офисы таких известных государственных учреждений и корпораций, как: Главное управление Центробанка, ПАО Роснефть, центральный офис Лукойл-Нефтехим, главный офис ОАО Мегафон, центральный офис АКБ Авангард. Преимущества: Статус и высокий уровень комфорта. Расположение на «Кремлевском острове» — самой статусной и дорогой части столицы, в окружении знаковых культурно-исторических объектов: Кремль, Красная площадь, парк «Зарядье», ГУМ. Бизнес-центр «Новый Балчуг» —вне конкуренции. В данной локации и в ближайшем окружении нет объектов нового строительства и существующих зданий со свободными офисными помещениями. Полное соответствие параметрам офисной недвижимости класса «А+». Наличие собственного трехуровневого отапливаемого паркинга решает проблему с дефицитом парковочных мест, характерного для исторического центра. Мест хватит для арендаторов и их гостей, что выгодно отличает здание от других соседей. Несколько станций метро в ближайшем окружении: «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город», «Библиотека им. Ленина». Технические характеристики: Общая площадь здания 22 891,51 м2. Площадь по стандартам BOMA 15 643,31 м2. Подземная автостоянка 170+ мест. Высота потолков 3,2 – 3,4 м. Уровень технической оснащенности здания соответствует самым высоким требованиям. Фасадные решения здания стилистически привязаны к применяемым архитектурным приемам окружающей застройки. В состав бизнес-центра входят: торговые помещения, рестораны, офисы. Автономные офисные блоки со свободной планировкой. Бизнес-центр сдаётся с отделкой shell&core, оформление офисов можно сделать по собственному дизайн-проекту. В здании запроектировано четыре лестнично-лифтовых узла, оборудованных лифтами с повышенной грузоподъемностью. Внутри здания расположен благоустроенный внутренний двор (атриум), крытый стеклянным куполом. Продажа по ДКП.
