Торговая площадь, 570 м2, на продажу в Москве, улица Космонавта Волкова

ID: 12204 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Космонавта Волкова, дом 7, в 10 минутах пешком от метро "Войковская". Помещение свободного назначения общей площадью 570,5 кв.м. (1 этаж - 248,6 кв.м., антресоль - 92,9 кв.м. и подвальное помещение 229 кв.м.) занято под универсам "Магнит" по ДДА. Помещение имеет большие панорамные витрины, открытую зальную планировку на 1-м этаже, высокие потолки 5 метров, на антресоли - 2,04 метра и в подвальном помещении 2,5 метра. Имеется 2 входа, погрузочная зона, грузовой лифт. Есть все современные коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, приточно-вытяжная система вентиляции, 40 кВт электричества с возможностью увеличения. Помещение может быть использовано под магазин, ресторан, банк, медцентр, различные услуги и т.д. Цена продажи - 107.000.000 рублей по ДКПН. Возможен некоторый торг. ДДА с "Магнитом" до 2030 года. МАП - 990.000 рублей, ГАП - 11.880.000 рублей. Окупаемость 9 лет.