Торговая площадь, 35 м2, на продажу в Москве, улица Сущёвский Вал, 63

Сдано в аренду 2 арендаторам - кофейне и магазину цветов. По ставке 200 тысяч руб./мес. ( каждый по 100 тыс. руб./ мес). Окупаемость 8,3 лет, доходность 12%.  Пассивный доход с первого месяца.Продажа торгового помещения 35 м2 от собственика. Готовый арендный бизнес более 5 лет. Уникальное местоположение. Street-retail. 1-ый дом от метро. 1-ая линия ТТК ( Третье кольцо). 1-ый этаж, отдельный вход и витрины - на ТТК. Евроремонт 2019 года. Санузел, кондиционер, центральные коммуникации. Отличный авто- и пешеходный трафик 24 ч в сутки. Отличные арендаторы, востребованные в этом месте. Стабильные платежи (подтвердим выпиской со счета). Собственность на физлице, продажа по ДКП. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Рядом метро, Московский Дом КВН, ТЦ Райкин- плаза, банки, магазины, торговое окружение.