Торговая площадь, 150 м2, на продажу в Москве, Снайперская улица, 8А

Я собственник, продаю сам, агенту бонус 2% по результату сделки. Общие характеристики Площадь: 147,8 Район: Вешняки (ВАО) Траспорт: Выхино, 10 мин. пешком Здание: одноэтажное административное в составе торговой линии, 1974 г.п. Этаж: 1/1 2 отдельных входа, 1 запасной Электрическая мощность: 120 кВт Что сделано: Согласован в Москомархитектуре 3й отдельный вход с видом на торговую линию Возможно оптимальное разделение на несколько магазинов Подходит под мультиторговый формат Выполнена гидроизоляция по всей площади помещения Смонтирован подогрев крылец Отремонтирована кровля Реконструировано отопление Установлены окна и двери из утеплённого алюминиевого профиля Коммерческие условия: Сдал под Wildberries, сидят с февраля 2018, платят 300 000 руб./мес. количество выдач заказов стабильно увеличивается Арендный поток можно увеличить до 390000 руб./мес. Эксплуатационные платежи: порядка 7000 руб./мес. Коммунальные платежи: порядка 8000 руб./мес. Таким образом расчётная окупаемость может составить: 7 лет Звоните, обсудим условия