Торговая площадь, 441 м2, на продажу в Москве, Лиственничная аллея

Продажа Арендного Бизнеса
Каширское шоссе, д. 62/2
ст. метро Каширская, 7-9 мин./трансп.
ж/д платформа Москворечье, 5 мин./трансп.
Характеристики помещения: 1-я линия домов «вечерней» стороны Каширского шоссе, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Парковка: организованная перед фасадом, на 12 машиномест
Тип сделки: продажа
Арендаторы:
Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen":
(долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2021 г., с возможностью
пролонгации);
Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ":
(арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г.,
с последующей пролонгацией);
Сетевой Магазин Цветов:
(арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с
последующей пролонгацией);
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Совокупный арендный поток: 1 348 000 руб. в месяц.
 
Возможна продажа арендаторов отдельно