Описание
Отдельно стоящее здание свободного торгового назначения площадью 215 кв.м. Первая линия, отличная наружная реклама, витрины, вывески, здание хорошо просматривается с дороги и тротуара, стильный аккуратный фасад, внешняя ночная подсветка. Перед зданием есть парковка на несколько машиномест и дополнительно большая рядом. Благоустроенная окружающая территория. Все коммуникации, электричество 40 кВт, кондиционирование и вентиляция, водоснабжение, противопожарная система, оборудована система видеонаблюдения. Имеется пандус для удобного входа с колясками. Здание полностью легально и юридически чисто, есть все необходимые документы и подтверждения. Земельный участок 328 кв.м. находится в долгосрочной аренде до 2061 года. Есть дополнительный потенциал по увеличению этажности и площади в будущем. Помещение разделено на несколько частей, в одной кафе с небольшим внутренним залом, во второй магазин цветов, магазин продуктов и аптека. Есть несколько подсобных и кладовых помещений, кабинет, санузел. С обратной стороны дополнительные входы для погрузки-разгрузки с подъездом для автомобилей. Отличная транспортная доступность, в 30 метрах остановки общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы станция метро Юго-западная, Тропарево, Беляево. Удобное автомобильное сообщение через Ленинский проспект, улицу Профсоюзную и проспект Вернадского. Очень выгодное расположение с большим охватом, здание стоит на широком тротуаре, имеет несколько подходов со стороны жилых домов и административно-офисных зданий. Обширная окружающая инфраструктура, в 100 метрах располагается Центральный Дом Туриста (большой поток туристов из КНР), большие жилые кварталы, много различных магазинов и ресторанов, РУДН, большие медицинские учреждения, бизнес центр Park Place Moscow. Сотрудничаем с агентами! Звоните!
