Торговая площадь, 570 м2, на продажу по цене 104000000 руб. в Москве, улица Космонавта Волкова, 7

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 570 м²

ЦЕНА

104 000 000 

182 500 /м²

Рассчитать ипотеку

ТАКТИКА ИНВЕСТ

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендаторами, расположенное по адресу ул. Космонавта Волкова 7 . Торговое помещение расположено в САО г. Москвы, на 1-ом этаже жилого дома. Крупный жилой массив . Интенсивный автомобильный и жилой трафик. Витринное остекление, отличные рекламные возможности, визуализация с проезжей части, 2 отдельных входа. Специально оборудованная зона погрузки/разгрузки. Магнит сделал ребрендинг , высоко ценит объект . Есть подвал с окнами 229 кв.м. В помещении дорогой ремонт с мраморными колоннами. В данный момент договор с Магнитом пролонгирован до 2025 г. Высота потолков - 4,5 м . Электроснабжение - 40 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 570 кв.м. Арендатор - супермаркет Магнит МАП - 990 000 руб., ГАП - 11 880 000 руб. Долгосрочный договор до 2030 года. Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,7 лет (без учета индексации) Доходность - 11,49 % Стоимость - 104 000 000 руб.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 570 м2, на продажу в Москве, улица Космонавта Волкова, 7