Торговая площадь, 732 м2, на продажу по цене 204000000 руб. в Москве, Алтуфьевское шоссе, 64Б

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 732 м²

ЦЕНА

204 000 000 

278 700 /м²

Рассчитать ипотеку

ТАКТИКА ИНВЕСТ

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендаторами, расположенное по адресу Алтуфьевское шоссе, 64. Торговое помещение расположено в CВАО г. Москвы, на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Крупный жилой массив . Напротив парковка, остановка общественного транспорта. Витринное остекление, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 4 м . Электрическая мощность - 100 кВт , может быть увеличена. Коммерческие условия Общая площадь - 732,3 кв.м. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Магнит Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года МАП - 1 500 000 руб., ГАП - 18 000 000 руб. Индексация - 5 % Другие арендаторы Мясницкий ряд - МАП - 150 000 руб. Аптека Диалог - МАП - 230 000 руб. Совокупный ГАП - 22 560 000 руб. Срок окупаемости - 9,1 лет (без учета индексации) Доходность - 12,5 % Стоимость - 204 000 000 руб.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 732 м2, на продажу в Москве, Алтуфьевское шоссе, 64Б