Описание
Арендатор: АО «Россельхозбанк» Продажа готового арендного бизнеса – помещение в Торговом комплексе «Скобелевский» на юго-западе Москвы, в непосредственной близости от станции метро «Улица Скобелевская». Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Площадь помещения – 135м2., в настоящее время является частью нежилого помещения с кадастровым номером 77:06:0012002:6149, общей площадью 2222,9 м2., 1-й этаж встроенно - пристроенного помещения, 1-ая линия, парковка. С 25.09.2017г. помещение находится в аренде у АО «Россельхозбанк» сроком на 5 лет, для осуществления банковской деятельности. Просторный операционный зал, депозитарий и подсобные помещения, большие витринные окна, запасной выход, отдельный вход с фасада. В 2017 г. были завершены работы по капитальному ремонту всего комплекса и замене инженерного оборудования с одновременным увеличением энергомощности, устройством нового индивидуального теплового пункта мощностью 0,6 Гкал. Объект оснащен современной противопожарной системой 1 категории, противодымной вентиляцией, автономной системой пожаротушения и системой пожарной сигнализации. Произведена автоматизация инженерных систем и систем приточно-вытяжной вентиляции. Все работы по зданию выполнены в соответствие с СП, СНиП, СанПин и Гост. Обслуживание объекта осуществляется управляющей компанией.О районе Площадь Южного Бутово составляет 2,6 тыс. га. Перспективный, активно застраиваемый спальный район, один из самых крупных в столице, где проживает более 250 000 жителей, половина из которых дети и молодежь. Жилой фонд насчитывает 1038 многоквартирных домов и 846 домовладений частного сектора. Район Южное Бутово отличается от других московских "спальников" хорошей экологией, продуманной системой застройки, транспортной доступностью и непрерывно развивающейся инфраструктурой. Бутово вполне заслуженно стали называть потенциальным центром Большой Москвы.МОЩНОСТЬ: 40 кВтАРЕНДАТОР: АО «Россельхозбанк»МАП: 450 000 руб.ИНДЕКСАЦИЯ: проводится ежегодно на уровень инфляции, но не более 10%,планируется с 01.11.2019 СТОИМОСТЬ: 54 000 000 руб.Обеспечительный платеж: 450 000 руб.,Стоимость: 54 000 000 руб.Окупаемость: 10 лет
