Торговая площадь, 2797 м2, на продажу в Москве, Гагаринский переулок, 25

Продажа Бизнес-центра (ОСЗ) 2797 м2 рядом с метро Кропоткинская в ЦАО. Бизнес-центр Гагаринский 25 расположен в Центральном административном округе (район Хамовники). Это эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в центре Москвы. Фронтальное здание офисного комплекса представляет собой историческую ценность. В одноэтажном доме, построенном в 1820 году, долгое время жил декабрист Пётр Свистунов, у которого неоднократно бывал Лев Толстой. Комплекс состоит из нового, 2009 г. постройки, 4-этажного и реконструированного 2-этажного зданий общей площадью - 2797,24 кв. м. (новое здание - 2425,6 кв. м., отреставрированное здание - 371,64 кв. м. Установлено панорамное остекление. Все горизонтальные плоскости нового здания превращены в небольшие озелененные террасы. Все офисные помещения локализованы вокруг своеобразного внутреннего дворика-атриума с большим объемом воздуха и естественными зелеными насаждениями. Помещения бизнес-центра Гагаринский 25 - это высококлассные офисные блоки с дизайнерской отделкой. Планировка помещений смешанная (кабинеты и просторные залы). Элитная деловая резиденция расположена на собственном земельном участке. Безопасность обеспечивает многоуровневый охранный комплекс установлена система контроля доступа и камеры видеонаблюдения. Гагаринский переулок расположен между Садовым и Бульварным кольцом. Имеется удобный выезд на Гоголевский бульвар и Смоленскую площадь. Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и центральной системой кондиционирования. В офисах установлены сплит-системы, интегрированный комплекс противопожарной автоматики (спринклерная система пожаротушения и система оповещения). Осуществляется круглосуточный контроль доступа в здание и автомашин на открытую и подземную стоянки с контролем системой видеонаблюдения. • Класс здания B+ • Кол-во этажей 4 • Лифты Otis; 1 • Площадь типового этажа 400 м²; высота 3 м • 2 класс электрообеспечения • Подземная парковка - 120 м² (15 м/м), наземная (охраняемая) - 6 м/м. Ближайшая станция метро Кропоткинская - находится в 6-8 минутах ходьбы от бизнес-центра Гагаринский 25 , что позволит обеспечить максимальный комфорт, как сотрудникам компании, так и ее клиентам. Лот ID 918938