Описание
Лот 5856. Продается особняк в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца, с удобной транспортной доступностью и собственным земельным участком готовым к выкупу. В настоящий момент номинальная площадь здания 455 кв.м., имеется возможность увеличения площади здания (примерно до 750-800 кв.м.) в рамках реконструкции, за счет устройства подвала и мансардного этажа. Здание имеет два отдельных входа и идеально подойдет как для размещения штаб-квартиры компании, так и персональной резиденции, также возможно размещение респектабельного офиса, медицинского центра, арендного бизнеса или иного коммерческого использования. Характеристики Объекта: 1. Местонахождение - г. Москва, Большой Каретный переулок, дом 22 стр. 1; 2. Общая площадь здания 455 кв.м. (с возможностью увеличения до 750 кв.м.) 3.Земельный участок –595 кв.м. в собственности; 4.Текущее назначение здания: административное здание (под офисы) ; 5.Год постройки - 1917; 6.Два отдельных входа; 7.Удаленность от метро «Цветной Бульвар» – 300 м., от метро «Трубная» 600 м., в 50 метрах выезд на внутреннюю сторону Садового кольца, транспортная доступность, исторический центр; 8.Инженерные системы: водопровод, энергоснабжение, телефония, кондиционирование, вентиляция, возможность подключения газа. 9.Электрическая мощность – 15 кВт, может быть увеличена. 10.Мансарда (чердачное помещение) и подвал – в общую площадь не входят, но могут быть приспособлены для эксплуатации. 11.Состояние помещений – хорошее, частично требует текущего ремонта. В шаговой доступности расположены следующие административные и культурные объекты: Московский цирк Никулина, Центральный театр кукол имени С.В. Образцова, Мосметрострой, Министерство регионального развития РФ, посольство Венесуэлы и Ливана, Российская правовая академия Минюста РФ, УГИБДД ГУ МВД России по г. Москва, несколько ТЦ и множество ресторанов, кафе. Коммерческие условия: Общая площадь - 455 кв.м. Стоимость - 175 000 000 руб.
