Торговая площадь, 284.7 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 88/20

Предложение на продажу № 16410. Продажа арендного бизнеса на улице Профсоюзная ЮЗАО г.Москвы. . Объект расположен на первом этаже жилого многоквартирного дома. До станции метро "Беляево" - 6 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения - 284,7 кв.м. Отдельные входы с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки. Большие витрины. Возможность рекламы на фасаде здания. Все коммуникации. Капитальный ремонт объекта с заменой витрин, всех коммуникаций и т.д. произведён в 2018 г. Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения. Часть помещения сдана в аренду "ВинЛаб" (магазин алкоголя) и WildBerries (пункт выдачи интернет магазина). Между ними расположился арендатор "Аптечный Склад" на долгосрочном договоре аренды с июля 2019 года.  . Объект выкупается у города. Возможна рассрочка платежа. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%. Доходность: 11.65%. Присутствует арендатор: "ВинЛаб" и WildBerries, Аптечный склад. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.