Торговая площадь, 207 м2, на продажу в Москве, Открытое шоссе, 25к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендаторами расположенное по адресу улица Открытое шоссе 25к2. Помещение находится в оживленном жилом массиве, на первом этаже 5-и этажного жилого дома, 1-я линия открытого шоссе. За помещением много жилых домов в которых отсутствуют коммерческие помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные возможности для рекламы. Открытая планировка. Имеет витринное остекление , выделенная электрическая мощность - 40 кВт. Высота потолков - 3,35 м. Коммерческие условия Общая площадь 207 ,2 кв.м. Арендаторы четыре ИП (мясо, разливное пиво, торты, колбасы, молочка и овощи-фрукты). МАП - 480 000 руб. ГАП - 5 760 000 руб. Краткосрочные договора аренды. Индексация - 5 % Срок окупаемости 7,8 лет. Доходность - 12,82% Стоимость помещения 45 000 000 руб.