Аренда
Продажа

Торговая площадь, 510 м2, на продажу в Москве, Красная площадь

добавлено 15 ноября в 11:24
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 510 м2
ЦЕНА
62 000 000
121 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу М.О., Сергиев Посад, мкр. Клементьевский, ул. проспект Красной Армии 3/2. Торговое помещение расположено на первой линии, 1-й этаж жилого дома, в Сергиевом Посаде, 55 км. от МКАД по трассе м-8. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ж илой массив с развитой инфраструктурой. Помещение зальной планировки (разделенное на 3 части стенами из кирпича) с панорамно-витринными окнами и отдельными входами с улицы. Отличные рекламные возможности, парковка. Высота потолков - 3,1 м. Электроснабжение - 70 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 510 кв.м. Арендатор 1 - банк Сбербанк (239,2 кв.м.) МАП - 300 000 руб., Договор до 2026 г., Индексация - 5 % Арендатор 2 - аптека Аптеки Столички (130,5 кв.м.) МАП - 220 000 руб., Договор до 2023 г., Индексация - 7% Арендатор 3 - пекарня (128,3 кв.м.) МАП - 180 000 руб., Договор до 2024 г., Индексация с 3 года - 5% Совокупный МАП - 700 000 руб.; ГАП - 8 400 000 руб. Срок окупаемости - 7,38 лет Доходность - 13,33 % Стоимость - 62 000 000 руб.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот