Торговая площадь, 1138 м2, на продажу в Москве, Вельяминовская улица, 6

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул. Вельяминовская 6. Помещение расположено на 1-ом этаже 12-ти этажного жилого дома с отдельным входом в ВАО г. Москвы. Шаговая доступность до станции метро Семёновская , густонаселённый район с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. 1-я линия дома, витринное остекление, отличная визуализация с проезжей части. Возможна продажа лотами и отдельными помещениями, подробнее по запросу. Одно помещение пустое, есть оферта от Красного и Белого 300 т.р./мес. Высота потолков - 2,8 м., Электроснабжение - 180 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 1137,7 кв.м. Арендаторы - Аптека, салон красоты, магазин одежды, сушиСет, гемотест, МКБ, кафе и др. МАП - 2 977 247 руб. ГАП - 35 726 964 руб. Окупаемость - 10,45 лет. Доходность - 9,56 % Стоимость - 373 350 000 руб.