Торговая площадь, 33 м2, на продажу в Москве, 1-й Хорошёвский проезд, 12к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу проезд Хорошевский 1-й, дом 12к1 . Торговое помещение расположено в САО г. Москвы, на первом этаже жилого 4-х этажного дома. В окружении обширного жилого массива, крупного БЦ, в 2-х минутах ходьбы от ст. метро Беговая . Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3 м . Электрическая мощность - 20 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 33 кв.м. Арендатор - Суши Wok Заключен краткосрочный договор аренды МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. Срок окупаемости - 8,33 лет (без учета индексации) Доходность - 12% Стоимость - 30 000 000 руб.