Торговая площадь, 70 м2, на продажу в Москве, Рождественский бульвар, 20

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Рождественский бульвар, дом 20с1 . Объект расположен в ЦАО г. Москвы, на первой линии бульвара, на первом этаже жилого 4-х этажного дома. В центре Москвы , в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Тургеневская . Отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность - 15 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 70,2 кв.м. Арендатор Магазин подарков МАП - 385 000 руб., ГАП - 4 620 000 руб. ДА на 11 мес. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации) Доходность - 10 % Стоимость - 46 200 000 руб.