Торговая площадь, 44 м2, на продажу в Москве, Большой Козихинский переулок, 23

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Б. Козихинский переулок, дом 23 . Объект расположен в ЦАО г. Москвы, в престижном районе Патриарших прудов , на первом этаже жилого 5ти этажного дома. Крупный жилой массив, в 5ти минутах ходьбы от ст. метро Маяковская . Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик . Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 10 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 8,5 кв.м. Арендатор магазин элитной одежды Efir МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб. Срок окупаемости - 10,7 лет (без учета индексации) Доходность - 9,4 % Стоимость - 35 000 000 руб.