Торговая площадь на продажу в Москве, улица Нижняя Масловка, 19с4

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу улица Нижняя Масловка, дом 5 . Объект расположен в САО г. Москвы, на первой фасадной линии ТТК , на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. В крупном жилом массиве, в 2х минутах ходьбы от ст. метро Савеловская . Отдельный вход с улицы. Напротив остановка общественного транспорта . Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 7 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 8,5 кв.м. Арендатор магазин ТАБАК МАП - 75 000 руб., ГАП - 900 000 руб. Срок окупаемости - 10,6 лет (без учета индексации) Доходность - 9,4 % Стоимость - 9 540 000 руб.