Торговая площадь, 287 м2, на продажу по цене 34800000 руб. в Москве, Батайский проезд, 35

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 287 м²

ЦЕНА

34 800 000 

121 300 /м²

Рассчитать ипотеку

ТАКТИКА ИНВЕСТ

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу Батайский проезд, дом 35. Помещение располагается в ЮВАО, г. Москвы на 1 этаже 2-х этажного нежилого здания с отдельным входом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик , отличный рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде и витринах. Сделан ремонт в июле 2019 года с заменой всех коммуникаций. Высота потолка - 4 м . Электрическая мощность - 30 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 286,8 кв. м. Арендатор - супермаркет Магнит Аптека , Магнит косметик Заключен ДДА до 2029 года. Совокупный МАП - 350 000 руб. ГАП - 4 200 000 Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,3 лет (без учета индексации) Стоимость - 34 800 000 руб. Доходность - 12%

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 287 м2, на продажу в Москве, Батайский проезд, 35