Торговая площадь, 315 м2, на продажу в Москве, Зелёный проспект, 42

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Зеленый просп. 42 Предлагаемое помещение расположено в ВАО города Москвы, района Новогиреево в 7 минутах ходьбы от ст. метро Новогиреево . Помещение встроено-пристроенное к 17 - ти этажному жилому дому, находится на 1-м этаже. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Коммерческие условия Общая площадь - 315 кв.м Арендаторы Вкус Вилл , Салон красоты Белиссимо Совокупный МАП - 600 000 , ГАП - 7 200 000 Срок окупаемости - 10,4 лет Стоимость - 75 000 000 Доходность - 9,6%