Торговая площадь, 303 м2, на продажу в Москве, улица Гришина, 23к5

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , магазин Вкус Вилл и Мясницкий ряд , расположенное по адресу ул. Гришина, д. 23 корп. 1 Помещение располагается в ЗАО г. Москвы. Находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома с отдельным входом на первой линии . Общая парковка перед фасадом. Помещение находится на основном пешеходном пути, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик , отличный рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде и витринах. Высота потолка - 3,5 м . Электрическая мощность - 20 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 123,1 кв.м. Арендатор - Вкус Вилл , Мясницкий ряд Заключен краткосрочный договор аренды Совокупный МАП - 500 000 руб., ГАП - 6 000 000 руб. Срок окупаемости - 9,8 лет (без учета индексации) Стоимость - 59 200 000 руб. Доходность - 10,2%