Торговая площадь, 163 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 3

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Волгоградский просп., 3-5С2. Торговое помещение расположено в ЦАО Таганского района г. Москвы, на 1-й линии. Помещение оборудовано всеми современными коммуникациями, пожарная сигнализация, вентиляция, водоснабжение, охранная сигнализация. Рядом есть возможность припарковаться. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены станции метро Пролетарская, Крестьянская Застава. Район с прекрасно развитой транспортной инфраструктурой. . В пятидесяти метрах остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 1 5 кВт .(с возможностью увеличения мощности) Коммерческие условия Общая площадь - 163,2 кв.м. Арендатор - магазин ВкусВилл МАП - 750 000 руб., ГАП - 9 000 000 руб. Срок окупаемости - 7,7 лет Доходность - 12,9 % Стоимость - 70 000 000 руб.