Торговая площадь, 266.6 м2, на продажу в Москве, Судостроительная улица, 55

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ  Объект расположен по адресу: Москва, ул. Судостроительная, 55 ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:  Площадь: 266,6 Район: Нагатинский затон (ЮАО) Траспорт: м. Технопарк, 40 мин пешком Дом: Жилой, кирпичный, 1972 г. п. Расположен на первой линии Этаж: 1/14 3 отдельных входа Электрическая мощность: 40 кВт Густонаселенный район с преобладающим старым жилым фондом, в микрорайоне отсутствуют крупные торговые центры. Помещение разделено на три отдельные части с разными выходами, направленными в сторону дороги или двора с пешеходным проходом к остановке общественного транспорта. Помещение было выкуплено у города по договору ДКП в рассрочку, остаток платежей - 25 млн.руб., ежемесячная выплата городу незначительно меньше текущего арендного дохода.  КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: На данный момент помещение занимает арендатор Интернет-магазин "Wildberries", салон красоты "Таир", магазин продуктов "Таир" Договор: Краткосрочный, 11 мес. Арендный поток: 550000 руб./мес. Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор Коммунальные платежи: оплачивает арендатор Таким образом окупаемость составит: 6,6 лет Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.  Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.