Торговая площадь, 8382 м2, на продажу в Москве, улица Новый Арбат, 15

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, ЦАО по адресу улица Новый Арбат дом 15. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Арендатор - "Перекресток, кафе Обед Буфет, ресторан Таксим". Текущий месячный арендный поток - 20 293 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 8382 кв.м. Ближайшая станция метро - Арбатская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 1100 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 2 000 000 000 руб., или 238 607 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.