Торговая площадь, 78 м2, на продажу в Москве, Смоленский бульвар, 7

Предложение на продажу № 13917. Предлагается на продажу помещение на Смоленском бульваре ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом жилого дома. Пешая доступность станций метро "Парк Культуры" и "Смоленская". Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Напротив помещения 2 остановки общественного транспорта. В 10-и метрах подземный пешеходный переход через Садовое Кольцо. Престижный район Хамовники со сложившимся торговым и деловым окружением. Отличная видимость помещения с тротуара. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Витринные окна. Площадь помещения - 78 кв.м. Свободная планировка. Капитальный ремонт. Высокие потолки. Отдельный вход с Садового Кольца и со двора дома. Электричество 30 кВт, возможно увеличение. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 10.17%. Доходность c индексацией: 10.17%. По первому году: 8.16%. Присутствует арендатор: Китайский алкоголь. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.