Торговая площадь, 70.2 м2, на продажу в Москве, Рождественский бульвар, 20

Предложение на продажу № 12701. Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Рождественский бульвар. Помещение расположено на 1-м этаже (в 2-х уровнях: 1 этаж и подвал) жилого дома в ЦАО г.Москвы. Первая фасадная линия Бульварного кольца в 7 минутах ходьбы от станции метро "Тургеневская". Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход обрамлен изящной лепниной. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением. Два отдельных входа - с фасада и со двора. Помещение площадью 70,2 м2 состоит из 1-ого этажа и подвала. Площадь 1-ого этажа - 41,3 м2;. Площадь подвала - 28,9 м2;. Высота потолков - 3,1 метра. Электрическая мощность - 15 Квт. Арендатор - магазин авторских сувениров : “Мам купи”. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Магазин авторских сувениров : “Мам купи”. Без комиссии.